Как заполнять бюллетени по собственникам и детям?
Подробно с примером можно прочитать по ссылке. При общей долевой собственности голосует каждый собственник за себя. За несовершеннолетних детей голосует один из родителей без доверенности (ребёнка вписать в “ФИО собственника”, себя – в “Представитель собственника”, вместо доверенности указать “мать/отец”). Приложить копии свидетельств о рождении на каждого ребёнка.
При общей совместной собственности голосуют либо все собственники (если выданы предзаполненные бланки), либо только один. При совместной собственности по одним и тем же вопросам собственники голосуют одинаково, иначе голоса не учитываются.
На все помещения в собственности решения по одним и тем же вопросам должны быть одинаковыми. Голосовать можно только по помещениям, оформленным в собственность в Росреестре.
Сколько домов в управлении УК Галактика?
УК Галактика (ОГРН 1167746248823) управляет несколькими домами комфорт-класса в Москве (список на сайте). Офис расположен в Москве/ Для корпуса 107к4 офис разместят в помещении диспетчерской Эталона
Тарифы после смены УК на Галактика
Утверждается новый набор услуг, шире, чем у Эталона (особенно в 107к4). Часть услуг — от Галактики, часть — от подрядчиков, выбранных инициаторами для сохранения качества. Тариф: 95 руб./кв.м (вкл. НДС) для квартир и паркингов. Таблица сравнения тарифов доступна в материалах ОСС-2025 разделе «Документы»
Какой процент голосов нужен?
ОСС направлено на выбор новой УК, приостановка услуг невозможна по закону. Требуется 50%+1 от общей площади дома для решения по УК. Если не выберем Галактику, процесс может затянуться, но инициатива фокусируется на переходе в ноябре 2025. На будущее имеется альтернатива — в виде ТСН.
Почему выбрана УК Галактика?
УК Галактика готова к диалогу, отчётам, ежегодным ОСС. Предложены оптимальные тарифы (95 руб./кв.м). Есть гарантии осуществления перехода.
Что входит в расширенный перечень услуг Галактики?
Ежедневная уборка, круглосуточная охрана, обслуживание лифтов (круглосуточно), замена ковриков еженедельно, озеленение весной-летом, вывоз снега по необходимости, мытьё паркинга 3 раза в неделю, дератизация, анализ воды и многое другое. Полный список в «Документы»
Каков штат Галактики для нашего ЖК?
Штат: 4 сантехника, 4 электрика, сварщик, круглосуточное обслуживание; консьержи (с 7:00 до 21:00), охранники (круглосуточно), уборщицы, дворники.
А что с консьержами?
Консьержи останутся в каждом подъезде и будут в штате УК
Почему тариф вырос до 95 руб./кв.м?
Старый тариф (с 2019) неэффективен, привёл к долгам и снижению качества. Новый обеспечивает реальные улучшения (без накопления долгов), соответствует рынку (80–110 руб./кв.м в комфорт-классе). Эталон тоже готовит повышение.
Как участвовать в ОСС (сроки проведения голосования на 13 декабря 2025 - 30 января 2026)
Голосование очно-заочное. Получите бюллетени от инициаторов, проголосуйте за расторжение с Эталоном и договор с Галактикой. Даты и материалы скоро в «Новостях».
Где планируется передавать показания, оплачивать ЖКУ?
Личный кабинет на сайте Галактики, мобильное приложение. Оплата картой (РФ), квитанциями, через банк по реквизитам.
У меня остались вопросы - кому их задать?
Обсудить ОСС можно в общедомовом чате, ссылку на него получить в разделе Контакты